Do nepříjemné finanční situace se může dostat kdokoliv. Nestačíte se ani nadechnout a už máte na krku dluhy, nebo potřebujete mít peníze hned k dispozici. Ale banka vám prostě nepůjčí. V takovém případě vás budou zajímat tzv. nebankovní hypotéky.
Tento typ je velmi podobný americké hypotéce. Musíte tedy vlastní nemovitost, kterou dáte do zástavy a na základě toho vám lze poskytnou peníze. Ty pak můžete využít na cokoliv. Tento typ úvěru je hojně využívám například podnikateli, kteří tak financují časově omezené obchodní příležitosti, investice nebo prostě tak splácí své dluhy.
Jako každá hypotéka ani tato však není bez rizika. Díky tomu, že vlastně zastavujete svojí nemovitost, je důležité znát její cenu. Obvykle totiž společnosti poskytují kolem 70% procent odhadované ceny nemovitosti. Ta se ale může od té tržní velmi lišit. Tržní cena většinou totiž tu odhadní značně převyšuje. Dejte si také pozor na vysoké úroky. Většinou ale s úrokem pod deset procent, u tohoto typu hypotéky, nepočítejte. Pokud máte také v plánu prodat nemovitost, která je zatížená nebankovní hypotékou, počítejte s komplikacemi.
Na druhou stranu, sjednání je daleko jednodušší, než u klasické hypotéky a peníze můžete dostat mnohem rychleji. Je to taky jeden z mála případu poskytnutí úvěru, kde nemusíte dokazovat příjmy a zároveň se společnosti nedívají ani do záznamu v registru. Velkou výhodou je také doba splácení, která může být i třicet let. Tedy budete mít dost času, abyste poskytnutý úvěr zaplatili.
Důležité je najít tu správnou společnost, která vám pomůže dostat se k penězům za nejvýhodnější podmínky. Fahd se specializuje na úvěry a jejich zprostředkování. Klientům nabízí férové jednání a jednoduché smlouvy. Navíc, pokud si nebankovní půjčku sjednáte zde, můžete ji zaplatit předem a to bez sankcí což je, oproti klasickému úvěru, velká výhoda.